-
Entréplan
Du välkomnas av en vacker framsida där rosor och vackra buskar slåss om uppmärksamheten. Du kliver upp på verandan som gör plats för loungeset eller matbord för att sedan kliva in i hallen. Hallen ger plats för ytterkläder och en garderob rymmer mer förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv.
Stort sällskapsrum
Entréplan har ett stort sällskapsrum med härliga fönster som släpper in ljus från husets baksida. Den stora soffan får plats men också ett matbord om du önskar det.
Två sovrum och badrum
På entréplan finns två väl tilltagna sovrum. Ena rummet är väl tilltaget och passar både som föräldrasovrum eller som ett drömrum för tonåringen. Rummet har stora fönster ut mot torget och tillgång till ett helkaklat badrum med toalett, handfat med kommod och dusch. Skön golvvärme värmer fötterna.
Det andra rummet ligger mot baksidan av huset och är lite mindre men också detta rum har tillgång till ett helkaklat badrum med toalett och dusch. Mer finns här skön golvvärme, handdukstork och handfat med kommod.Hemtrevligt kök
Hemmet bjuder på ett väl tilltaget kök där hela familjen kommer trivas. De platsbyggda luckorna kommer från Ballingslöv och utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, hel kyl, frys och integrerad diskmaskin. Du får gott om bänkyta och både stort matbord och soffgrupp får plats som gör att familjen och vännerna kommer stormtrivas. Från köket når du källaren.
Gästtoalett
Nedre plan har även en gästtoalett med klinkergolv, toalett och handfat.
Entré
Ytterligare en entré finns från husets baksida. Här finns gott om plats för ytterkläderna. Via denna entré når du trappan som leder dig till övervåningen.
Övre plan
På övre plan möts du av ett härligt sällskapsrum stora fönster som vetter ut mot hamnen. Rummet bjuder på platsbyggda bokhyllor, vackra pardörrar och en storlek som gör det lätt att möblera.
Matrum
I dag används detta pampiga rum som matsal. På golvet ligger ett gediget trägolv och på väggarna kom det nyligen upp en vacker tapet som ger rummet mer karaktär. Via detta rum når du framsidans balkong som ger utsikt över torget och fina solnedgångar.
Två stora sovrum
På övre plan finns två stora sovrum. Båda rummen har fönster mot torget och mycket förvaringutrymmen i form av flertalet garderober.
Badrum med dusch och badkar
Du får ett stort badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Mer finns toalett, handfat med kommod, badkar och dusch. Stora fönster vetter mot baksidan och ger gott om dagsljus.
Källarplan
I källaren finns det tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, gott om förvaring och bänkyta. I anslutning till tvättstugan finns utgång till baksidans innergård. Du får också en hall med förråd, ett före detta drejarrum med tvättho, helkaklat badrum med golvvärme och handdukstork samt ett hobbyrum med kallförråd. Mer finns pannrum med fjärrvärmecentral.
Gårdshus
Det vackra gårdshuset är om hela 55 kvm. Entré nås båda via innergården eller Järnvägsgatan. Huset har tidigare hyrts ut men passar utmärkt till tonåringen eller som gästhus när vänner kommer på besök. Huset bjuder på sällskapsrum med trägolv och en vacker eldstad med insats. I rummet får du plats med både soffa, fåtölj, Tv och dubbelsäng. Mer finns en köksdel (2012) med spisplatta, fläkt och kyl med frysfack. I köksdelen får du plats med ett större matbord.
Badrummet (2012) har klinkergolv med golvvärme, handdukstork, handfat, toalett och dusch.
I huset finns två luft/luftvärmepumpar som värmer upp bostaden. -
Kort fakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVenus 2AdressTorget 1 och 1CPostadress38650 MörbylångaOmrådeMörbylångaKommunMörbylångaBoarea/biarea273/85 m²Areakällataxeringsinformation. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen..Antal rum8 rum & kök, varav 4–5 sovrumTomtarea529 m²Byggnad
Byggnadstyp2-plan med källareByggnadsår1911FasadTräpanel/putsStommeTräFönsterIsolerglas samt 2-glas kopplade bågarTakTakplåtGrundKällareUppvärmningFjärrvärmeVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragRenovering2010 & 2020 Våtrum på entréplan
2017 Våtrum i källare renoverades
2020 Fasaden målades
Ytskikt har renoverats samt underhåll har utförts löpande.Övriga byggnaderGårdshus om 55 kvm.Tomten
Du får en vacker tomt med gräsmatta, planteringar och stenläggning.Uteplats
Balkong i sydvästläge.Bilplats
Uppfart med plats för två bilar.Driftkostnader
Uppvärmning36 800 krHushållsel32 300 krVatten/avlopp14 814 krSotning600 krRenhållning3 500 krFörsäkring10 000 krAntal personer i hushållet8 stSumma98 014 kr
(fastighetsavgift/skatt på 12 512 kr tillkommer)Uppgifter enligt säljaren.
Besiktning
FörbesiktigadJaEnergideklaration
StatusUtförd (2023-09-22)Primärtenergital82 kWh/m2/årEnergiklassCFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde2 391 000 krTaxeringsår2021Värdeår1929Byggnadsvärde1 996 000 krMarkvärde395 000 krSkatt/avgift12 512 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 3 825 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1921-10-07) -