Villa med hög boendekvalitet på vackra Stensö

Stensö | Sjölyckegatan 16

Vackra Stensö, kvarteret i Kalmarbornas hjärtan. Här bor du med vackra Kalmarsund, båthamn, fiskebodar och en av Kalmars mest populära badplatser endast ett par hundra meter bort. Det korta avståndet till vattnet gör att du kan vakna upp, svepa in dig i en badrock för att sedan styra färden ner till badbryggan för ett morgondopp, livskvalitet!

Du bor med direkt närhet till strövområden, badplats, slottet och populära aktivitetsområden. Du har cykel- och promenadavstånd till förskola, skola, mataffär, bageri med mera. Med några minuters cykelfärd når du Kvarnholmen och tågstationen, perfekt om du är pendlare. Det är lätt att förstå att Stensö är platsen många vurmar lite extra för.

Fastigheten du nu har framför dig är placerad på Sjölyckegatan, närmare bestämt nummer 16. Gatan kantas av blandad vacker bebyggelse, ett uppvuxet och lummigt villakvarter. Här på nummer 16 möter du en villa med en exteriör som har ett modernt och spännande uttryck. Din bil kan du parkera på den stenlagda uppfarten eller i ett garage.

Väl inne i bostaden möter du först en väl tilltagen och ytterst funktionell hall. Här finns det fina förvaringsytor i form av garderober samt en klädkammare. Hallens storlek gör att den blir möblerbar vilket gör att du kan placera byråer, en sittmöbel eller ett skrivbord här utan att det känns trångt.

Viker du vänster från hallen når du ett av entréplanets två sällskapsrum. Nuvarande ägare har låtit detta rum bli till ett kombinerat mat- och tv-rum. Här kan du placera ett större matmöblemang, soffa, fåtöljer, tv och förvaringsmöbler om du önskar det. I mitten av rummet står en eldstad som kan höja såväl värmen som mysfaktorn. Sällskapsrummet har en halvöppen planlösning till det hemtrevliga köket. Kökets inredning går i ek och bänkivan är i öländsk kalksten som ger en lugn och varm känsla tillsammans med våningsplanets övriga materialval. Maskinellt är köket välutrustat med bland annat gasspis och vinkyl.

Till höger om hallen återfinns sällskapsrum nummer två. Ett rum med fönster på två håll. Lägg märke till magnolian som vackert breder ut sig utanför det rundade fönstret på vänstersidan. En dubbeldörr leder dig vidare ut till den altan och trädgård som du snart ska få läsa mer om. Vägg i vägg med rummet ligger ett mysigt sovrum med garderober.

Gillar du avkopplande bad i ett badkar? Perfekt, det kan du njuta av i det helkalade badrummet som förutom badkar är utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Badrummet ligger i anslutning till en tvättstuga som är utrustad tvättmaskin och tvättställ.

Villans övre plan bjuder på två sovrum med spännande vinklar och vrår. Du kanske låter något av rummen bli till hemmakontor eller gästrum. Här uppe finns även en gästtoalett.

Nu hälsar vi dig välkommen ut till den tidigare nämnda trädgården. Det brukar ju sägas att man ska spara det bästa till sist. På baksidan av villan har den nuvarande ägarfamiljen skapat en hel fantastisk oas. Vi vågar tro att det här blir en plats där du och din familj kommer spendera stor del av er tid. Från tidig vår till sen höst kan du njuta av en altan med gott om soltimmar. Uppvuxna träd, buskar och planteringar. Som kronan på verket finns här ett smakfullt utformat och nybyggt orangeri om hela 25 kvadratmeter. Här kan du oavsett väder och vind slå dig ner i en bekväm fåtölj, en god bok, något gott i glaset och bara koppla av. Är sommarkvällen sval kan du och dina vänner flytta in i orangeriet för umgås och att avnjuta det som tillretts på grillen. Baksidans trädgård är helt insynsskyddad och ger gott om lä om vinden skulle tillta.

Väl mött på Sjölyckegatan 16, en plats med goda förutsättningar till en hög boendekvalitet!

Ansvarig mäklare

Frida Langå

Vill du veta mer om bostaden kan du kontakta mig på 073-922 18 38 | frida@rydmanlanga.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Åsa Holmkvist

076-883 18 88 | asa@rydmanlanga.se