-
Välkomnande hall
I hallen möts du av en välkomnande atmosfär som genomsyrar hela huset. Här finns gott om plats för att ta av sig skorna och hänga av sig ytterkläderna.
Intill hallen finner du en praktisk tvättstuga, som är en verklig bekvämlighet i vardagen. Den är utrustad med moderna tvättfaciliteter och erbjuder gott om förvaringsutrymme för tvättprodukter och hushållsartiklar. Tvättstugan gör det enkelt att hantera dagliga sysslor och hålla ordning i hemmet.
Denna smarta placering av tvättstugan ger dig också en groventré. Det är en detalj som verkligen underlättar vardagen och gör det smidigt för dig som har djur eller barn.
Här intill finns också ett badrum.Fint kök
Köket i detta hus erbjuder en modern och trivsam miljö med en öppen planlösning mot matrummet. Här kan du njuta av både kulinariska upplevelser och den fantastiska utsikten över de omkringliggande åkrarna.
Det finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket gör matlagningen till en fröjd. Här har också den gamla järnspisen bevarats och ger köket en fin karaktär.
Den öppna planlösningen mot matrummet ger en känsla av rymd och gemenskap. Medan du förbereder maten kan du enkelt kommunicera med familj och vänner som sitter vid matbordet. Den vidsträckta utsikten över åkrarna ger en fridfull och vacker kuliss som kompletterar matupplevelsen.
Det är en plats där du kan njuta av matlagning, umgänge och samtidigt beundra den natursköna omgivningen.Övre plan
På övre plan finner du tre väl tilltagna sovrum av bra storlek. Med naturligt ljus som strömmar in genom takfönstren skapas en ljus och behaglig atmosfär i varje rum.
Ett större badrum finns också på övre plan och är utrustat med de bekvämligheter du behöver. Här finns allt du behöver för att kunna njuta av avkopplande stunder i badkaret med utsikt från badrummets stora fönster.
Intill sovrummen och badrummet finns ett charmigt vardagsrum med takfönster. Takfönstren släpper in generöst med naturligt ljus och skapar en luftig och ljus känsla i rummet. Detta vardagsrum är en perfekt plats för barnen när gästerna sitter nere vid middagen.Förlösa kyrkby
Förlösa kyrkby är en idyllisk plats belägen i närheten av Kalmar city. Med sitt mysiga lantliga läge erbjuder det en lugn och fridfull atmosfär som passar perfekt för den som vill bo nära naturen.
Från Förlösa kyrkby är det en bekväm och smidig resa in till Kalmar centrum. Avståndet till Kalmar city är kort, vilket gör det enkelt att ta del av stadens bekvämligheter och utbud. På 15 minuter når du hela Kalmars utbud. I Lindsdal på 5 minuters bilfärd har du välsorterad matbutik, frisör, fotbollsplaner, apotek och det du kan tänkas behöva.
Det geografiska läget mellan Förlösa kyrkby och Kalmar centrum ger en perfekt balans mellan landsbygdens ro och stadslivets bekvämligheter. Det är en idealisk plats för den som önskar att bo i närheten av Kalmar city samtidigt som man kan njuta av en vacker och naturskön omgivning. -
Kort fakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningFörlösa 2:7AdressFörlösa kyrkby 406Postadress39590 KalmarOmrådeFörlösaKommunKalmarBoarea/biarea140/28 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum6 rum & kök, varav 4 sovrumTomtarea1 370 m²Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1935 (Ombyggt 1982)FasadTräStommeTräFönsterIsolerglas 2+1TakBetongpannor på läkt med underlag av råspont och pGrundKrypgrund/källareUppvärmningVattenburet system, vedpanna med pelletsbrännare samt kompletterande eldstäderVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk (endast frånluft)Driftkostnader
Uppvärmning12 468 krHushållsel21 564 krVatten/avlopp4 983 krSotning1 000 krRenhållning2 000 krSumma42 015 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)Besiktning
FörbesiktigadJaEnergideklaration
StatusUtfördEnergiklassNoneFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 761 000 krTaxeringsår2021Värdeår1952Byggnadsvärde1 309 000 krMarkvärde452 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 272 650 kr.Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Besiktningsprotokoll -