0480 - 150 20
info@rydmanlanga.se

Larmgatan 2, 392 32 Kalmar

Fredriksskans

Trivsamt gavelläge med generöst ljusinsläpp

Nyproduktion

Visning Ronny Nilssons gata 6

Sön 5 Februari kl 12:00 - 14:00

Välkommen till visning av våra lägenheter på byggarbetsplatsen, Fredriksskanstorget 2. Anmälan till mäklaren krävs, som tillhandahåller skyddsutrustning

Fredriksskans | Ronny Nilssons gata 6

Boarea

80 m²

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

4 682 kr/mån

Pris

3 090 000 kr

Nu kan du förverkliga drömmen om ett boende på ett av Kalmars absolut bästa lägen, Fredriksskans. Här bor du med omedelbar närhet till vatten, city och vackra promenadstråk. Brf Fredriks Udde består av 76 bostadsrätter om 1-5 rum och kök i varierade storlekar och utformningar. Inflyttning hösten/vintern år 2023. Välkommen till din nya verklighet!

Trerummare med trivsamt gavelläge som bidrar till härligt ljusinsläpp i kök och vardagsrum! Förvaring finns det gott om i skjutgarderober. Detta hem har en välplanerad och social planlösning i vinkel som bjuder in till trevliga middagar och avslappnande stunder tillsammans. Dagen rundar ni av på er balkong som har soltimmar både under dag och kväll.

Inflyttning sker i två etapper, preliminärt höst/vinter 2023.

Ansvarig mäklare

Frida Langå

Vill du veta mer om bostaden kan du kontakta mig på 073-922 18 38 | frida@rydmanlanga.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Åsa Holmkvist

076-883 18 88 | asa@rydmanlanga.se

Bilder
Planritning
Interiör
Fakta
Område
Intresseanmälan

Kök

Vitlackat parkettgolv (3-stav fråm Kährs). Vitmålade väggar. Stänkskydd i vitt kakel och bänkskiva i laminat med betongliknande mönster. Induktionshäll och inbyggnadsugn från Electrolux. Vitvaror i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Marbodalkök med ljusgrå luckor. Fullutdragslådor med dämpning. Belysning och eluttag under väggskåp. Fönsterbänkar i natursten.

Bad

Helkaklade väggar i vitgrå nyans och klinkers i grått. Tvättmaskin och torktumlare (alt. kombimaskin) från Electrolux. Kommod med utdragbara lådor, spegel med belysning, raka duschdörrar i klarglas, vägghängd WC i vitt porslin samt handdukstork. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns bänkskiva i laminat samt väggskåp med bänkbelysning och eluttag. Elektrisk komfortgolvvärme i bad/tvätt.

Rum

Vitlackat parkettgolv (3-stav fråm Kährs). Vitmålade väggar och tak. Fönsterbänkar i natursten.

Hall

Vitlackat parkettgolv (3-stav fråm Kährs) samt vitmålade väggar och tak. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Klädkammare

Vitlackat parkettgolv (3-stav fråm Kährs) samt vitmålade väggar och tak. Inredning bestående av hylla med stång.

Balkong

Golv av omålad betong. Tak av målad betong i kulör likt byggnaden. Skärmar i trä mellan de balkonger som sitter ihop. Eluttag på vägg.
Kort fakta

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

BR

Adress

Ronny Nilssons gata 6

Postadress

39250 KALMAR

Område

Fredriksskans

Kommun

Kalmar

Lgh.nr

1224

Boarea

80 m²

Antal rum

3 rum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2022

Fönster

Isolerfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

2 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris

3 090 000 kr

Månadsavgift

4 682 kr/mån.

Andel i föreningen

0.018922%

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

4 000 kr

Vatten/avlopp

4 500 kr

Försäkring

2 500 kr

Summa

11 000 kr

Energideklaration

Energiklass

Tomt/uteplats

Balkong

Ja

Förening

Namn

Brf Fredriks Udde

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769635-6893

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

76 st

TV/bredband

Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på din månadsavi.

Parkering
42 bilparkeringsplatser finns i garage i källare. Kostnad 1500kr/mån.
Fördelningen efter turordning enligt tidpunkt för avtalstecknande. Garaget är inrättat som gemensamhetsanläggning och kommer förvaltas av en samfällighetsförening. Förhyrning sker via samfällighetsföreningen.

Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.

Övrigt
Som boende i Brf Fredriks Udde blir du också medlem i bil- och cykelpool. Medlemskapet ingår i månadsavgiften och förbrukningskostnaden betalas av den som hyr bilen/cykeln.

Dokument
Inredning lgh 1224 Brf Fredriks Udde Från A till Ö om bostadsrätt Vanliga frågor och svar Brf Fredriks Udd Tidsplan Brf Fredriks Udde Intygsgiven kostnadskalkyl Brf Fredriks Planlösningar Brf Fredriks Udde Stadgar Brf Fredriks Udde Säljbroschyr Brf Fredriks Udde
Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Gatuadress

Postnummer

Postort

Meddelande

Jag godkänner Rydman Langås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer