-
-
-
Ritat av stadsarkitekt J Fred Olson
Kalmars främste arkitekt J Fred Olson står bakom några av stadens mest älskade byggnader. Nu kan du få bo i ett av hans hus! Långviksvägen 26 byggdes 1947 och har år 2020 genomgått en varsam renovering och modernisering helt i arkitektens anda. Huset fick behålla sin tidstypiska karaktär och fina patina med putsad fasad, lertegelpannor och vackra spröjsade fönster. Den stora nya balkongen lockar till sköna utestunder i härlig miljö.
Inredningen lever upp till husets tidlösa kvalitet
Snickerierna är välgjorda, materialen utsökta. Ett rustikt plankgolv från Kährs skämmer bort fötterna i alla rum med sin behagliga varma yta. Klinkergolvet och bänkskivan är av vacker Carraramarmor från Italien. De vita köksluckorna med sina mässingsdetaljer är en oslagbar kombination. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn och micro från Miele, 80 cm bred induktionshäll samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. När solen gått ner tar inbyggda energisnåla LED-spotlights över i både kök, hall och badrum.
Vi möts av ett elegant kök där matplatsen har sin givna plats. Rummet glider sedan över i ett stiligt vardagsrum, som är ljussatt från två håll. Vackra pardörrar tar dig till den stora balkongen med handgjorda smidesräcken och trätrall. Sovrummet ligger mot andra sidan i ett lugnt läge. Kläderna och mycket mer får plats i de rymliga garderoberna. Det helkaklade badrummet sätter guldkant med golvvärme, takdusch, handdukstork och klinkergolv av Carraramarmor med dold golvbrunn. Givetvis får hemmet också tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Hallen är väl tilltagen och rymmer flera garderober. -
Kort fakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressLångviksvägen 26-5Postadress39247 KALMAROmrådeKalmarsundsparkenKommunKalmarLgh.nr5Boarea57.8 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rumByggnad
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1947 (Totalrenoverat 2020)Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärmeVåningsplan3 av 3.RenoveringHuset har under 2020 totalrenoverats. Samtliga stammar, el- och VVS-installationer har bytts ut mot nya. Fasaden är nyputsad och taket är bytt. Medlemmarna i Brf Näckrosen 14 kan glädja sig åt ett boende som kommer att vara närmast underhållsfritt i minst tio år.Övriga byggnaderTill lägenheten tillhör ett större förråd i källaren.ÖvrigtHuset har under 2020 totalrenoverats. Samtliga stammar, el- och VVS-installationer har bytts ut mot nya. Fasaden är nyputsad och taket är bytt. Medlemmarna i Brf Näckrosen 14 kan glädja sig åt ett boende som kommer att vara närmast underhållsfritt i minst tio år.Ekonomi
Pris1 950 000 krMånadsavgift3 117 kr/mån. I avgiften ingår värme och vattenAndel i föreningen11.818%Bostaden är pantsattNejUteplatsFöreningen har en mysig och lummig innergård. -
-
